Vente maison 469 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Digne-les-Bains (04000)

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2 635 €/m²
2 Parkings

Cédric VIAL - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs recherchées des Baumelles, cette villa de 178m² offre un cadre de vie rare à Digne les Bains, cité thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence.
Implanté sur un terrain clos et arboré de 1218m², elle séduit par sa vue imprenable sur la ville et ses prestations haut de gamme.
Repartie sur 2 niveaux, la maison dispose de vastes volumes : Séjour lumineux de 38m² avec cheminée, salle à manger de 40m², cuisine en chêne massif de 13m², suite parentale et 4 chambres. Double vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol garantissent confort et efficacité énergétique.
A l’extérieur, profitez d’un jardin soigné, d’une grande piscine avec plage et cuisine d’été, ainsi que de 2 garages et celliers. Un système d’arrosage automatique vient parfaire l’ensemble.
Alliant espace, confort et emplacement premium, cette villa constitue une opportunité unique sur le marché Dignois, à deux pas du quartier du Tivoli et de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879 692 523 - SAFTI – VIAL Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1534536 - Réf Superimmo : ANVXZILCC

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 218 m²	2 Parkings
Année de construction : 1983	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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