Vente maison 480 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chamalières (63400)

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2 697 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

MYclermont

06 14 15 66 25

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Description

MYclermont vous propose à la vente cette villa de 178 m2 située dans un secteur très recherché, proche de la piscine et au calme sur Chamalières.
Elle comprend : une entrée, un séjour-salon sur terrasse avec cheminée insert, une cuisine repas séparée équipée sur terrasse également, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 wc.
Présence d'un grand grenier isolé par le plancher.
À côté, pavillon vigneron sur deux niveaux à aménager.
Parking pour deux voitures et garage 3 voitures fermé (avec alarme).
Une cave à vin, une salle de jeux de 75 m2 (billard, ping-pong) complètent ce bien.
Chauffage électrique. Construction de qualité. Libre vente !
TF: 2 887 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Alain STEN - 06 14 15 66 25 -
RCS : 331 444 968
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 2698 - Réf Superimmo : ANVXV7GOB

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

178 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 477 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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MYCLERMONT

Infos légales : 44806188700049