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Vente maison 438 900 €
178,58 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
178,58 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
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- 2 458 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Très belle maison au Coeur d'un Écrin de Verdure
Dans un cadre absolument unique, cette magnifique maison de plain-pied d'environ 180 m² vous invite à vivre en harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain entièrement clos de 4 920 m², elle offre un environnement rare, sublimé par une marre privée, véritable havre de paix où règnent calme et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. Un premier coin nuit accueille deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Un deuxième espace détente vient parfaire cette maison d'exception : un vaste salon traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et à à la nature environnante. Cet espace convivial se prolonge vers une seconde zone nuit, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Côté prestations, cette propriété allie confort et authenticité avec deux poêles à bois, un chauffage électrique, une exposition Est-Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un garage et un abri bois complètent l'ensemble.
Une maison rare et pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM21717-DURET - Réf Superimmo : ANVXZY8MQ
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| Prix de vente : 438 900 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 256 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 178,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 920 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 6 parkings |
| 2 terrasses | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
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Siren : 450811005 - N° de carte professionnelle : 44012016000004681
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