Vente maison 721 700 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Maison art déco, 4 chambres, bureau, garage . Charmante maison familiale située proche de la Barrière de Pessac, dans une rue calme.
Au rez-de-chaussée, elle propose un grand séjour-salle à manger, une cuisine ouvrant sur la véranda et un jardin de 60m² (exposé Sud). A l'étage, quatre chambres confortables dont une avec terrasse et un bureau. Deux salles de bains et deux salles d'eau. Grand dressing. Chaufferie. Garage et cave. Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation. À deux pas des écoles réputées, des commerces, des transports, cette maison séduit par son potentiel et son emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010 et 4130 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 721 700 €

Prix au m² : 4 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX ST GENES

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