Vente maison 483 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barbâtre (85630)

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2 713 €/m²
1 Garage

Bleu Immobilier Noirmoutier

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Description

A proximité de plage et au calme, venez découvrir cette charmante maison comprenant :
une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur un séjour avec cheminée,
trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Combles aménagées en deux pièces avec point d'eau.
Au sous sol : réserve, buanderie et garage.
Le tout sur une parcelle de 1060m2.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2489 - Réf Superimmo : ANVXZ39GI

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 444460059 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 012 096