Vente maison 495 000 €

177,4 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sillingy (74330)

Ancienne ferme
Réf 69943PVR :
À Sillingy, au calme, découvrez cette ancienne ferme rénovée implantée sur un terrain de 505 m². Elle offre une grande entrée, une cuisine, une salle d’eau et des WC indépendants. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin et les terrasses extérieures. À l’étage, vous trouverez une vaste mezzanine, trois chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les combles d’environ 90 m² restent à aménager selon vos envies. Un T1 indépendant complète le bien. Une grange attenante dispose d’un garage double et d’une grande mezzanine, apportant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530€ ~ 7550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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