Vente maison 861 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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4 864 €/m²
Exclusivité

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Description

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité, une agréable maison de 177 m2 sur une parcelle d'environ 970 m2. Au calme et proche des commodités, vous serez séduits par cette maison familiale qui dispose de beaux espaces, d'une piscine, d'un garage et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de l'extérieur. Vous découvrirez une entrée, un grand bureau, une spacieuse pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de quatre chambres complémentaires puis d'un WC indépendant et une salle de bains. L'ensemble est complété par un garage, une piscine 4 x 9 chauffée, une belle cuisine d'été, et un cabanon de jardin. Ce bien, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 861 000 euros. Honoraires d'Agence : 41 000 euros TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1318 - Réf Superimmo : ANVXZW83D

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Caractérisques

Prix de vente : 861 000 €	Prix au m² : 4 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Année de construction : 2018
1 salle d'eau - 1 salle de bain

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