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20
Vente maison 249 000 €
177 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Anthot (21540)
177 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Anthot (21540)
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- 1 407 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Roullier vous propose: Maison à vendre, proche Sombernon et axe A38, 30 min de Dijon.
Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale.
Cette grande maison de village vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes.
Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure.
On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers.
Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier.
Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre.
Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours.
La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules.
Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien.
Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter.
À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter.
Prenons contact pour les visites!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1724379 - Réf Superimmo : ANVXY8W50
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 407 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 336 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 330 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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