Vente maison 233 200 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lezay (79120)

Fiche Id-SUP174978 : Située dans un hameau paisible entre Lezay et Couhé, cette authentique maison de type longère, sans mitoyenneté, offre une surface habitable généreuse de 177 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil (gîte, maison d’amis), : une cuisine aménagée de 30 m2 avec belles dalles au sol et un insert bois, un salon de 37 m2 avec dalles anciennes au sol, cheminée + poêle à pellet. Une chambre parentale de 17.5m2 avec salle d'eau récente et WC indépendant. A l'étage : grand palier desservant 4 chambres (9,7m2, 16,35m2, 16,7m2 et 21,18 m2), salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Dans le prolongement de la maison principale, une ancienne maison à rénover composée de 3 pièces, idéale pour créer un logement indépendant, gîte ou atelier selon vos besoins. Nombreuses dépendances pour rangement, atelier ou animaux dont une grande grange. Terrain clos avec verger d’une surface totale de 4815 m2. Environnement calme - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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