Vente maison 200 500 €

177 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Fosses (79360)

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : Maison ancienne rénovée avec soin – secteur Chizé
Surface habitable : 177 m² environ
Pièces : 6 dont 3 chambres et une grande pièce polyvalente
Terrain : 1 138 m² environ avec cuisine d’été et grand garage
Localisation
Située dans le secteur de Chizé, à proximité du centre touristique régional et à seulement 20 minutes de Niort, cette maison allie calme et accessibilité.
Description du bien
Entièrement rénovée avec soin, cette maison ancienne marie authenticité et confort moderne.
•Rez-de-chaussée :
•Salle à manger
•Salon lumineux
•Salle de bains
•Dégagement et WC
•Cuisine aménagée
•Entrée
•Une chambre
•Débarras
•Étage :
•Deux chambres
•Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire)
•WC
•Palier
•Grenier
Extérieur
Terrain clos et arboré de 1 138 m² environ
Cuisine d’été
Grands garages et greniers
Une maison spacieuse, rénovée avec goût, offrant de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, proche de Niort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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STEVE JAULIN - IAD

90 avis clients

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