Vente maison 330 000 €

177 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Cintegabelle (31550)

Sur la commune de Cintegabelle 40 km au Sud de Toulouse, ferme avec dépendances sur un terrain clôturé de 17 594 m2. Construction datant du début du XXème siècle, en briques et galets. Beaucoup de cachet. Etat d'origine.
Le bâtiment sur 2 niveaux de 47 m de longueur par 15 m de largeur comprend : 1 habitation sur 2 niveaux de 177 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m2 avec 2 grandes ouvertures plein cintre - 1 hangar de 165 m2, 1 étable de 153 m2, 1 atelier de 17 m2, 1 écurie de 63 m2, 1 garage de 90 m2, 1 chai de 48 m2, 1 appentis de 90 m2 3 greniers de 150 m2, 80 m2 et 150 m2.
1 bâtiment annexe de 100 m2 au sol abrite un four à pain, une pièce débarras et une soue à cochons.
Le terrain (130 m x 135 m) est plat, clôturé en panneaux rigides. 2 accès possibles fermés par des portails. Présence de 3 puits.
Le gros oeuvre (murs et charpente couverture) est bon état. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Situation proche de la gare SNCF de Cintegabelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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