Vente maison 569 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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3 233 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence Ferran

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Description

Cette maison de 176 m² est nichée sur un terrain de presque 7 000 m² est idéale pour les amoureux de la nature, cherchant le calme tout en étant à 10 min de la gare TGV et des commodités de la ville.
Elle vous séduira aussi par ses grands volumes, sa qualité de construction, sa luminosité, sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, 3 chambres une salle d'eau et toilettes.
A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau , 2 autres chambres et une salle d'eau avec toilettes
Un Garage et un carport pour votre stationnement et le stockage, en plus d'une grande aire de stationnement. Son terrain est plat, arboré et piscinable Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 869V5448M - Réf Superimmo : ANVXZXLA5

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 972 m²	Vue dégagée
1 garage - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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