Vente maison 424 900 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Languidic (56440)

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2 414 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Emplacement idéal en plein centre, à 2 pas de tous commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un W.C, un garage et un local technique.
A l'étage un palier en mezzanine avec partie salle de jeux, trois chambres et une salle de bains avec W.C.
Terrasse exposée Sud avec piscine.
Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout.
DPE en cours
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2811-56030 - Réf Superimmo : ANVXZ4MY4

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Caractérisques

Prix de vente : 424 900 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 622 m²	Piscine
Orientation : Sud	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,6%

424 900 €

24 juillet 2025

445 500 €

Localisation

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