Vente maison 200 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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1 136 €/m²

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

8 avis

06 22 02 86 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose:
À vendre : Maison de ville spacieuse située dans un quartier calme, idéale pour une vie de famille ou de la co-location. Elle se trouve à seulement 5 mn à pied de la Place Travot, à proximité du Théâtre St Louis, à Cholet.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Vaste entrée, studio indépendant avec douche et WC, véranda.
À l'étage : 4 chambres, un salon lumineux, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec petite arrière-cuisine, salle d'eau, wc.
Extérieur : Terrasse, jardin fleuri, grand balcon.
Équipements supplémentaires : Ascenseur, idéal pour accessibilité.
Honoraires: 3,6 % TTC de 193 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 200 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0024605 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 47_CLN1-0024605 - Réf Superimmo : ANVXZRWGS

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 193 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²	Année de construction : 1930
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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