Vente maison 288 500 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bressuire (79300)

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1 639 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Franck JEANNIN - iad

61 avis

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Description

iad France - Franck Jeannin vous propose: À vendre – Superbe longère rénovée avec charme, aux portes de Bressuire (79) quartier de Terves !!
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère d’environ 180 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux (28 m²),
Un salon chaleureux avec poêle à bois (28 m²),
Un bureau de 20 m² pouvant également faire office de chambre,
Une cuisine aménagée et équipée (28 m²),
Un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez :
Trois chambres (10, 11 et 18 m²),
Un dressing aménagé (9 m²),
Une salle d’eau,
Un second WC.
À l’extérieur :
Un grand terrain sans vis-à-vis,
Plusieurs dépendances en pierre, ainsi qu’un hangar pour rangement ou projets futurs.
Atouts techniques :
Assainissement neuf (micro-station de 2023),
Chauffage électrique + poêle à bois,
Menuiseries double vitrage,
Électricité aux normes.
Un bien rare et paisible, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, idéal pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1793190 - Réf Superimmo : ANVXYVACI

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Caractérisques

Prix de vente : 288 500 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 617 m²	Année de construction : 1947
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 525 € / an

Maximum : 2 063 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 3,4%

288 500 €

21 juin 2025

298 500 €

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FRANCK JEANNIN - IAD

Siren : 879302834

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