Vente maison 449 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

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2 551 €/m²
Terrasse

Coline DE CUSSY - SAFTI

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Description

Située à 10 min de BAYEUX, à 10 min du Nord-Ouest de CAEN, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce charmant village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements.
Cette maison en ossature bois de 176 m² sur un terrain de 1 000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Chauffage électrique plancher chauffant au rdc et convecteur à l'étage. À l'extérieur, un double garage de 44 m2, une terrasse en bois, une cave enterrée, et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux, construit en 2013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810 - SAFTI – DE CUSSY Coline, Conseiller indépendant

Publiée le 03/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1483710 - Réf Superimmo : ANVXYPDIE

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²

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176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Séjour de 63 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 2,2%

449 000 €

23 septembre 2025

Baisse de 2,1%

459 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 5,3%

469 000 €

3 juin 2025

495 000 €

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