Vente maison 189 900 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roye (80700)

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1 085 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage au gaz

SAINTE ANNE IMMO

442 avis

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Description

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies - à 2 minutes à pieds du centre ville - à 5 minutes de l'autoroute A1 et à 40 minutes du centre ville d'AmiensJe vous présente une maison individuelle vivable de plain pied de 175 m² sur un jardin clos et arboré de 645 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée avec un coin repas, une salle à manger, un salon, une chambre, une seconde chambre ou salle vidéo / jeux, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un WC séparéA l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bain à aménager avec un WC existantCave 12 m²A l'extérieur : jardin clos et arboré de 645 m² accessible par un portail motorisé donnant accès à un double garage avec espace atelier, une terrasse et une courChauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudière de marque 'BUDERUS' révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + poële à pelé de marque 'RIKA' installé en septembre 2025Menuiseries : double vitrage PVC avec volets électriques et manuelsInternet : 5GAssainissement : tout à l'égoutTaxe foncière : 645EURBudget : 189 900EUR FAI Honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS Amiens 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_31912929)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : AG830-1717 - Réf Superimmo : ANVXZITXZ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

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175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²	3 Parkings
1 terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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