Vente maison 645 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (Les Issambres)

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3 686 €/m²
Piscine

Rêve de Sud

14 avis

06 67 68 15 62

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Description

Villa 7 pièces - 175 m2
Découvrez cette magnifique résidence perchée sur les collines des Issambres, offrant une surface habitable de 175 m2 sur un terrain de 783 m2. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, niché dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 3 minutes de la plage. Vous apprécierez le cadre exceptionnel de cette villa qui offre une vue imprenable.
Vous pourrez vous détendre sur plusieurs terrasses ombragées et profiter en toute intimité de la piscine privée. Le terrain entièrement clôturé crée un havre de paix propice à la détente et à la tranquillité.
Cette maison, répartie sur trois niveaux en terrasses, est accessible depuis le niveau supérieur par un ascenseur intérieur ou par les trois volées d'escaliers extérieurs en pierre. Voici la disposition des différents niveaux :
Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bains spacieuse de 30 m2 et son balcon privé.
Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger, un salon avec une cheminée à double face, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Cette zone de 100 m2 s'ouvre sur une terrasse. Vous y découvrirez également une chambre avec mezzanine, une douche à jets massants et des toilettes indépendantes.
Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables de 14 m2, 10 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, toutes donnant sur la piscine.
Pour votre confort, la propriété offre un espace de stationnement pour deux véhicules à l'intérieur de la propriété.
Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette propriété.

Publiée le 14/02/2024 - Réf. agence : 83289600 - Réf Superimmo : ANVXUUS83

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://revedesud.com/fr/mentions-legales/honoraires

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 783 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 100 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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