Vente maison 325 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Les Arcs (83460)

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1 857 €/m²

Swixim Les Arcs-sur-Argens

51 avis

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Description

Rare aux Arcs : Maison de ville 5 niveaux avec deux appartements et grande terrasse
Réf 4229LC - Les arcs sur Argens
Située en plein cœur du village des Arcs, cette charmante maison de ville offre deux appartements au style authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour vous accueille, accompagné d’une cave à vin idéale pour les amateurs, ainsi qu’un WC avec lavabo.
Les premier et deuxième étages abritent un appartement en duplex à l’ambiance chaleureuse, composé d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’un wc destinée aux invités, d’une chambre, d’une petite pièce attenante et d’une belle salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Aux troisième et quatrième étages se trouve un second appartement, spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains avec WC, deux chambres ainsi qu’une petite pièce supplémentaire. La climatisation y est également installée.
Enfin, au dernier niveau, un ravissante terrasse tropézienne de 18 m² offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour savourer les beaux jours et profiter du charme du village.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4229LC - Réf Superimmo : ANVXZWD2N

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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