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Vente maison 975 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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5 571 €/m²

Reynier et associés

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Description

Agence Reynier & Associés vous propose une villa récente et de plain pied, d'architecture contemporaine et méditerranéenne, sise sur un terrain plat et arboré de 5.790 m2.
La villa offre une grande pièce de vie, impressionnante avec son toit cathédrale soutenu par des poutres apparentes, et déploie sur 61 m2 un espace lounge confortable, un espace dînatoire, une cuisine américaine équipée, que complète un cellier/buanderie. La pièce de vie est lumineuse car ouverte sur 3 côtés par de larges baies vitrées, et se prolonge par une terrasse couverte. L'aile droite de la villa est réservée aux chambres : 1 suite parentale de 19 m2 avec dressing, et 4 chambres de respectivement 17 m2, 12 m2 et 2x11 m2. La suite parentale et 2 autres chambres disposent d'une salle de douche/WC privative. 2 chambres partagent une salle de bains/WC. WC séparés pour les invités. Le design épuré et actuel, s'exprime par les sols en travertin clair, les murs blancs et pastel, des sanitaires de qualité avec de larges douches à l'italienne et WC suspendus.
Régulation thermique (chaud/froid) par le sol, alimentée par une pompe à chaleur, et doublée par une climatisation réversible. Le terrain est piscinable, et clos par un portail automatique. Un film de présentation ainsi que les plans de la propriété sont accessibles sur notre site internet.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V71M80 - Réf Superimmo : ANVXX9E58

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 5 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 790 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2022	Séjour de 61 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 240 € / an

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 11,4%

975 000 €

30 janvier 2025

1 100 000 €

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