Vente maison 325 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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1 857 €/m²
Exclusivité

TERRE DE REVE

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Description

Au centre ville des ARCS, Jolie maison de ville comprenant deux appartements sur un total de 5 étages. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Séjour, cave à vin, WC avec lavabo, 1er et 2ème étage : Appartement en duplex avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau pour les invités avec WC, chambre et petite pièce, belle salle de bain avec WC, chauffage au sol dans l'appartement et climatisation. 3ème et 4ème étage : Appartement 4 pièces comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains avec WC, 2 chambres et une plus petite pièce, climatisation dans l'appartement.Au 4ème étage, accès à un toit terrasse de 18 m2 avec une belle vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Tel:06.19.20.29.79

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5548 - Réf Superimmo : ANVXX8RK6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	3 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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