Vente maison 270 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lectoure (32700)

Cette ancienne étable XIXème avec sa fenière au dessus à fait l'objet d'une rénovation partielle sur près de 90 m² habitable pour un total de près de 170 m² potentiel. Habitable de plain pied, superbe séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, wc séparé, salle d'eau et chambre. Prestations de belles qualités: poêle à bois avec ventilateur thermique, chauffe eau thermodynamique de 250 litres, toiture neuve de 2021, panneaux photovoltaïques, exposition sud. Côté nord, l'ancienne étable profite d'une terrasse avec une belle vue sur la campagne environnante, aménagement intérieur à terminer avec séjour/cuisine pour 46 m², 2 chambres, salle d'eau/wc. Cette maison peut être idéale pour de la location saisonnière avec 2 logements indépendants ou comme maison de vacances., parcelle de plus de
2000 m² avec un abris couvert, située à quelques minutes de LECTOURE en campagne, sans être isolée.
Référence agence : 5451

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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