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Vente maison 139 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Chalais (24490)

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794 €/m²
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Le réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel ensemble immobilier en pierres, idéalement situé à deux pas des commerces, dans un environnement calme et agréable.
Il se compose de deux maisons d'habitation avec jardin commun.
La première maison offre une entrée, cuisine séparée, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien.
La seconde maison comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, un bureau en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage : deux chambres confortables, un WC indépendant.
Le jardin commun offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec son cachet de l'ancien, ses pierres apparentes et ses multiples possibilités d’aménagement, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif, gîte, ou une maison familiale avec dépendance.
Une visite s’impose ! Contactez Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33

Publiée le 28/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : VG2622 - Réf Superimmo : ANVXYX315

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 982 m²	1 Garage
Année de construction : 1949	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 658 € / an

Maximum : 2 242 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 7,3%

139 000 €

28 juin 2025

150 000 €

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