Vente maison 656 250 €

175 m²

10 pièces 10 p

Challans (85300)

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3 750 €/m²

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Description

Propriété d'exception avec maison familiale, 2 gîtes en activité et dépendances - 1hectare clos a 30 min de nantes, 20 min des plages, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 comprenant : - une maison principale avec piscine couverte et chauffée. un appartement de type f2, attenant à la maison et doté de son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus complémentaires s'il est proposé à la location saisonnière ou à la nuitée. - un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,...) la maison principale de 150m² avec pièce de vie de 60 m² donnant sur vaste terrasse et son jardin paysager (piscine 6x3), cuisine a/e, buanderie, salle de sport. a l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing et sde), salle de bains avec baignoire balnéo. les installations équestres avec 90m² de bâtiments (abris stabilisés / stockage) et prés cloturés (ruban 'la sanglière' / système paddock paradise / jamais de boue même en hiver !) les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer deux locatifs supplémentaires deux locatifs offrant un bon ca (+de 32 000euros/an) une maison de 45 m² en pierre + jardin privatif + stationnement une maison de 34 m² en bois + jardin privatif + stationnement - aucun travaux à prévoir, - terrain entièrement clos, - rénovation de qualité (dpe c), pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage), aucune anomalie dans les diagnostics, - 1 km des commerces, écoles.... - logement raccordé au tout à l'égout -

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86215797 - Réf Superimmo : ANVXZG70T

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Caractérisques

Prix de vente : 656 250 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 10 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 0,3%

656 250 €

10 octobre 2025

Baisse de 3,6%

658 000 €

13 septembre 2025

682 500 €

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