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Vente maison 399 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 2 293 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage électrique
Orpi' Nov

Orpi' Nov

278 avis
05 46 02 14 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée , cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée.
Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée.
Référence agence : 1798

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : VXLA-PGG-TYP - Réf Superimmo : ANVXZC1Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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ORPI' NOV

Siren : 829968452 - N° de carte professionnelle : CPI17012017000020627
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