Vente maison 279 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bussac-sur-Charente (17100)

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1 603 €/m²
Terrasse

SAFTI - Séverine BOBRIE

06 87 78 25 62

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Description

Maison en pierre rénovée avec goût est un véritable bijou situé à Bussac-sur-Charente ! Avec ses matériaux nobles et son charme indéniable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité des écoles et des commerces et à seulement 5 mn de Saintes.
Le terrain de 788m² clos, avec un abri pour camping-car et un parking en béton lavé avec préau, offre une grande fonctionnalité et praticité. Le jardin, avec sa terrasse accueillante et intime, semble être l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à granulés, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC intégrées, un cellier-chaufferie, une cave et un atelier. L'étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres, une salle de bain WC intégrées.
L'ajout de panneaux solaires, le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage PAC de 2019 et le chauffe-eau thermodynamique sont des éléments qui ajoutent de l'efficacité énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 887346 - Réf Superimmo : ANVXTOB3S

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 788 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 mars 2024

Baisse de 5,4%

279 000 €

18 octobre 2023

294 900 €

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