Vente maison 159 500 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vouzan (16410)

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922 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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Description

Cette maison en pierre de 173 m2 environ dispose d'une grande pièce de vie de 60.00 m2 environ. De plus, elle a accés directement au jardin, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez de trois chambres deux salles de bains et deux WC.
Un garage, une chaufferie et un cellier s'ajoute à cet ensemble. La maison est chauffée par une PAC de 2023 et l'eau chaude est assuré par un cumulus de 2024.
Double vitrage, secteur isolé calme mais pas perdu. Vous disposerez d'une citerne d'eau pluviale.
Une belle opprotunité à saisir pour le plaisir de vivre à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 20_JDVMA260000502 - Réf Superimmo : ANVXYISVD

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 922 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Garage	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 4,2%

159 500 €

15 mai 2025

166 500 €

Localisation

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010