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Vente maison 875 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 058 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
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218 avis
06 03 04 55 04
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Description

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 2011 à Tassin-La-Demi-Lune, limite Francheville et Craponne. Très lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest, cette villa de 173 m2 offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 78 m2 avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux 2 baies à galandage. Un poêle contemporain de marque Hase apporte une touche de design et de convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (avec douche et baignoire) de 27 m2 environ, un WC. Vous découvrez ensuite un grand garage, donnant accès à la buanderie et à une chambre d'amis laissant la possibilité de créer une troisième salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 12 m2 environ avec accès terrasse, un WC et une salle d'eau de près de 5 m2.
Le chauffage électrique (au sol au rdc et radiateurs à l'étage) et les volets roulants électriques garantissent une atmosphère chaleureuse et sécurisée.
Côté extérieur, sur la parcelle de 919m2, vous découvrez deux grandes terrasses orientées Sud et Ouest de 80 m2 au total où vous pourrez profiter du soleil.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de grande qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : 2022-e - Réf Superimmo : ANVXV29IL
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 5 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²Orientation : Nord
1 Garage2 terrasses
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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Infos légales : 48528167900012
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