Vente maison 436 500 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sautron (44880)

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2 523 €/m²
1 Garage

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

70 avis

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Description

A vendre à Sautron pour une vie de plain-pied : Magnifique maison traditionnelle de qualité exceptionnelle ! Découvrez cette superbe maison de plus de 170 m², offrant des volumes spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée: Profitez d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, 3 chambres sapcieuses ,une salle de bains et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vastes chambres de 15 et 25 m². De plus, deux greniers (25 m² et 16 m²) offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Située dans un secteur recherché de Sautron, cette maison est à seulement 10 minutes de tous les commerces et des transports scolaires. La parcelle de 1200 m², arborée, vous garantit tranquillité et espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : PIO493LV - Réf Superimmo : ANVXYJSC7

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Caractérisques

Prix de vente : 436 500 €	Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 218 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 697 € / an

Maximum : 3 649 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

29 mai 2025

hausse de 0,1%

436 500 €

18 mai 2025

436 000 €

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VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY

Siren : 523025617

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