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Vente maison 327 000 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saintes (17100)

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  • 1 890 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Alcyade Immobilier

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95 avis
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Description

Situé proche du centre ville rive droite zone non inondable, dans un quartier prisé et calme,
arrêt scolaire à proximité.
Maison sur sous-sol total comprenant : une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante et aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, WC indépendant.
Grand sous-sol avec espace voitures, une partie offrant un studio indépendant avec pièce de vie / chambre, salle d'eau et WC, une remise et cave.
un second garage avec fosse mécanique.
A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte.
Le tout sur un terrain clos arboré de 1276m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 110

Publiée le 14/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 5A4F-ZLW-9Z4 - Réf Superimmo : ANVXZO4S4
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 890 € / m²
Taxe foncière : 2 587 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 047,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 309 952,61 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 276 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: central, pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 237 € / an
Maximum : 1 673 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 3,1%

327 000 €
14 octobre 2025
337 600 €
Localisation
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Siren : 750547218
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