Vente maison 299 500 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 731 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A.B.I.E.

252 avis

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Description

Maison à étage en moellons de pierres, parfaitement entretenue, lumineuse et bien agencée. En rez de jardin : entrée, salon, séjour, cuisine, lingerie, cellier, chaufferie, pièce de vie aménagée avec baie vitrée (ancien garage), wc. À l'étage : dégagement, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, wc. À l'extérieur : terrasse, beau jardin arboré et plat avec deux entrées portillons indépendantes, cabanon de jardin. Sous la responsablilité éditoriale de Mme Rose Fauger, Agent Commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NiortLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.28 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_41943_30795173)

Publiée le 01/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : AG314-9906 - Réf Superimmo : ANVXXZIM5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 7%

299 500 €

6 août 2025

Baisse de 1,2%

322 000 €

1 mars 2025

326 000 €

Localisation

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