Vente maison 285 000 €

173 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Ajp Immobilier Cholet

152 avis

02 30 28 10 10

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Description

Situé dans un quartier très prisé de Cholet, le quartier Plessis, ce beau pavillon offre un cadre calme et paisible, niché dans une impasse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 35 m² sans vis-à-vis, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un coin lavabo, dont une suite parentale à aménager, un bureau, et des combles aménageables en salle de jeux. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave et une lingerie. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 700 m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un emplacement recherché de Cholet. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2023 - maj le 30/03/2024 - Réf. agence : ML788 - Réf Superimmo : ANVXTMET1

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 2 336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173112.pdf

173 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 5%

285 000 €

13 décembre 2023

Baisse de 4,8%

300 000 €

13 octobre 2023

315 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER CHOLET

Infos légales : 37771410000338

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