Vente maison 395 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caudan (56850)

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2 283 €/m²
1 balcon
2 Parkings
Chauffage individuel

SOLIS IMMOBILIER

06 99 26 26 09

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Description

Maison 6 chambres idéalement située au centre ville Caudan, tout à pied (écoles, boulangerie, pharmacie, commerces de proximité...), quartier calme. Au RDC surélevé nous avons ; Un grand double salon/séjour lumineux, une chambre, salle de douche, WC et une cuisine entièrement équipée. A l'étage ; 5 chambres avec rangements, une salle de douche + WC et un point d'eau. Au RDC ; un grand garage, atelier, buanderie, cave et une salle de jeux / studio. Le jardin est entièrement clôturé et arboré.
Les plus : Pompe à chaleur, volets électriques, luminosité, grandes pièces de vie, rangements, aucun travaux à prévoir, proche des commodités, stationnement intérieur et extérieur.
Disponible dès maintenant, réservez votre visite en contactant votre négociateur ; Mr ROBIC Styven 06 99 26 26 09
'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 33464.70 et 33470.70 €. Nos honoraires :

Publiée le 19/03/2024 - Réf. agence : SR0342-COMPANY38955WEE - Réf Superimmo : ANVXV7MLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38955wee/144/mmqde/honoraires_de_transactions_1_.pdf

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 662 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1968
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Infos légales : 751370933