Vente maison 320 000 €

173,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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1 846 €/m²
3 Parkings

Square Habitat Beaune

41 avis

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Description

Aux portes de BEAUNE, au sein d'un village avec commerces, école et transports, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre avec encore un potentiel énorme. Vous avez de la créativité à revendre et des projets en tête ? Ce bien est sûrement fait pour vous. La partie principale d'habitation se compose d'une pièce de vie de 32m2 exposée Sud et d'une grande cuisine dînatoire de 26m2 avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter des beaux jours cet été. L'étage est consacré à la partie nuit avec un palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Une dépendance attenante de 32m2 avec une grange vous permettra soit de l'exploiter pour une activité professionnelle soit d'ajouter de la superficie à votre futur cocon. Une seconde grange de 58m2 sera un réel atout pour le stockage. Le must de cette maison, son terrain de 1849m2 en partie constructible. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CB-BEA-14774-1769 - Réf Superimmo : ANVXYSMIP

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 14 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173,34 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 849 m²	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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