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REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

330 000 € 2 426 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Beaune (21200)

À vendre, au coeur de Beaune, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale et fonctionnelle d'environ 136m2 offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos d'environ 464 m2, elle bénéficie d’un bel espace extérieur et d’un environnement agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant. À l’étage, un salon pouvant faire office de bureau dessert une première chambre avec salle d’eau. Deux autres espaces nuit distincts accueillent trois pièces mansardées au total, dont une bénéficie d’une salle de bain privative. Un atout supplémentaire : Deux caves, dont une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Programmez votre visite en contactant Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie D 238 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2649€ et 3583€. Prix moyens des énergies indexés en 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 330 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387

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Brigitte PORCHERET - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Brigitte PORCHERET - iad 24/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

(57 avis)

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 423 m²

Beaune (21200)

iad France - Brigitte PORCHERET vous propose: Maison Beaune ! A 7 minutes de la Place Carnot et 3 d'Intermarché . Proche des axes routiers . Vous rêvez d’une maison qui combine espace, modernité et intimité ? Cette propriété de plus de 160 m² utiles saura vous séduire par ses volumes lumineux, son agencement pensé pour la vie de famille avec ses nombreux espaces de rangement et son jardin clos sans aucun vis-à-vis. Ses atouts majeurs : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte Accès direct sur un jardin arboré et intime Deux suites parentales avec dressing, pour un confort absolu Une chambre supplémentaire et un espace bureau selon vos besoins . Deux espaces couchage d' appoint . Deux caves, dont une voûtée pleine de cachet Stationnement sécurisé : portail automatique, 2 places, possibilité carport Emplacement idéal : quartier calme Un bien rare sur le secteur : modernité, charme et fonctionnalité réunis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

380 000 € 4 222 €/m²
Maison • 90 m² • 7 pièces

Beaune (21200)

Maison Familiale avec Terrain Constructible CMDB Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Beaune. Il se compose d’une maison de 90 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, avec piscine. Elle se compose d’un espace de vie ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, d’une salle d’eau, et de 3 chambres, dont une avec dressing. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière à gaz neuve. Un terrain constructible en zone artisanale (possibilité de construire 250 m²). Idéal pour un artisan ou stockage Renseignements et visites :Claire BONNET 0679987338

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

360 000 € 2 553 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Beaune (21200)

L'agence immobilière Ezare de Beaune vous présente ce charmant pavillon situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Beaune. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, accentuée par une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle, comprenant un couloir desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres, parfaites pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur une parcelle d'environ 1 300m² agréable dans un cadre verdoyant et calme. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730 € et 2420 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Maud COMMARET : 06 66 81 67 41, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

CMDB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 15/11/2025

319 000 € 2 454 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Beaune (21200)

Exclusivité dans le quartier résidentiel de Beaune À Beaune, dans un quartier prisé, superbe villa de 130 m² située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes du centre historique. Construite avec sous-sol, l'habitation se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, un bureau, une salle de douche et un garage pour deux véhicules. Chauffage individuel au gaz de ville, habitation en excellent état. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : DAVID ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou

REPUBLIQUE TRANSACTIONS

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par REPUBLIQUE TRANSACTIONS 27/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

348 000 € 1 420 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Beaune (21200)

REF : 4906 DANS VILLAGE SITUE A 25 MIN A L'OUEST DE BEAUNE / 5 MIN BLIGNY SUR OUCHE Maison ancienne d'environ 245 m2 comprenant salons-séjours avec cheminées et poeles à bois, 2 cuisines aménagées, 5 chambres, 3 salles d'eau, bibliothèque. Four à pain. Beaucoup de charme, dalles en pierres, poutres, tomettes.... La propriété possède plusieurs accès et peut être divisée en 2 logements indépendants. Une dépendance à aménager d'environ 150 m2, terrain environ 580 m2. PRIX : 348 000 € Agence République Transactions, agent commercial EI Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC DIJON 523173045 DPE ancienne version Classe énergie E 232 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2500 €. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

570 000 € 2 209 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 495 m²

Beaune (21200)

Bienvenue dans les Hautes-Côtes de Beaune, découvrez cet ensemble de propriétés en pierre offrant une vue dégagée sur nos beaux coteaux. La première bâtisse, d'une superficie de 210m², abrite l'habitation principale. Vous serez immédiatement séduit par la cuisine, entièrement vitrée sur trois côtés, offrant une vue panoramique. La pièce de vie, ornée d'une majestueuse cheminée, de murs en pierres apparentes et d'un plafond à la française, dégage un charme authentique. La maison dispose de 4 chambres dont une suite avec salle de bain attenante, et une suite avec entrée indépendante. Idéal pour une vie de famille ou chacun préservera toute son intimité. Un sous-sol et un garage vous sont également proposés. La seconde bâtisse se compose de plusieurs espaces distincts : un appartement de type 2 de 48m², idéal pour recevoir vos invités ou pour une activité professionnelle, une spacieuse pièce d'été de 32m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux dépendances offrant un potentiel d'aménagement d'environ 60m² et une cave. N'oublions pas le superbe jardin clos et arboré de 1495m². Détendez-vous dans la piscine hors-sol, située en hauteur, et laissez-vous envoûter par la vue imprenable qui s'offre à vous, créant une atmosphère paisible et propice à l'immersion totale dans la nature environnante. CLASSE ENERGETIQUE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5180 € et 7100€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5180.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482

CMDB IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Beaune (21200)

Maison en pierres Haute côte de Beaune À vendre (Hautes Côtes de Beaune) 💎 Maison en pierre – Charme & authenticité Envie de calme, de nature et de caractère ? Découvrez cette maison en pierre de 130 m² pleine de charme, à conforter, située dans un environnement bucolique sans vis-à-vis. Terrain de 1 200 m² Pièce de vie avec poutres, pierres apparentes & cheminée Cuisine + salle à manger Salle d’eau au rez-de-chaussée 4 petites chambres à l’étage Un bien rare à personnaliser selon vos envies, au cœur des Hautes Côtes de Beaune. David Allexant Immobilier 0629571344 ou

Maloé Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Maloé Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

799 000 € 3 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 647 m²

Beaune (21200)

EXCLUSIVITÉ – BEAUNE - Maloé Immobilier vous propose cette magnifique maison avec piscine sur terrain clos et arboré. Située à 5 minutes de Beaune, Hameau de GIGNY, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de vie, chacun disposant de sa propre terrasse : un salon spacieux ouvrant sur la piscine, une agréable salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une chambre en suite avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie complète ce niveau. L'étage se compose d'un palier aménagé avec bureau et balcon, de quatre grandes chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains moderne avec WC. En complément d'un garage, le sous-sol comprend une très belle cave, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un local technique pour la piscine. Taxe foncière: 3350€ . Prix de vente: 799 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2430€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Consommation énergétique C : 99 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre C : 18 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 19 010 kWh/an Consommation énergie finale : 16 927 kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

VALERIE VINEL IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par VALERIE VINEL IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(57 avis)

679 000 € 4 850 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Beaune (21200)

Beaune, dans un quartier calme et agréable, maison ancienne lumineuse des années 30 rénovée avec gout. Elle offre un cadre de vie douillet dans un bel environnement. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon avec double exposition, une salle a manger donnant sur une belle cuisine ouverte et équipée, rangements et toilettes. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres dont une parentale avec rangements et salle d'eau privative. Une salle de bains et toilettes indépendantes. Cet étage est climatisé. En plus, un studio indépendant de plain pied avec vue sur le jardin et le coin piscine. Enfin, un garage, une chaufferie, une buanderie. Belle cave voutée. L'ensemble est sur une jardin clos de murs, arboré , pas de vis à vis.

Maloé Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Maloé Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

320 000 € 1 850 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 849 m²

Beaune (21200)

Maloé Immobilier vous propose, à 5 minutes de Beaune, au sein d'un village avec toutes les commodités, cette charmante bâtisse en pierre offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Ces deux pièces traversantes offrant un accès à l'extérieur. Le premier étage, à conforter, se compose d'un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison d'environ 30m² à rénover, mitoyenne à la bâtisse, avec entrée et cour indépendante, ainsi qu'une cave et qu'une grange à exploiter d'environ 60m² complètent le bien. L'ensemble est édifié sur un grand terrain d'environ 1850m², en partie constructible. Prix de vente: 320 000€ (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150€ et 5690€ TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Consommation énergétique E : 306 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre E : 64 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : kWh/an Consommation énergie finale : kWh/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 804 213 00017 - DIJON RCP ALLIANZ - 62200217

Marion BERGERET - Capifrance

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Marion BERGERET - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

680 000 € 4 892 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Beaune (21200)

Une opportunité rare pour une vie douce et conviviale. Découvrez cette charmante maison de ville familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Alliant confort moderne et espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de bien-être et de partage. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 139 m² • 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau • Séjour lumineux et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et grand séjour • 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC • Garage privatif, buanderie et cave. Un espace extérieur de rêve : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un jardin arboré d'environ 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. La grande terrasse accueille vos repas d'été et vos soirées entre amis. La piscine privée, sécurisée et chauffée, constitue un véritable atout pour se rafraîchir et se divertir tout au long des beaux jours. Situation géographique • Proche des écoles, commerces et transports en commun • À seulement 5 minutes du centre-ville • Accès rapide aux axes routiers principaux Atouts supplémentaires • Chauffage central • Doubles vitrages pour un confort optimal • Nombreux rangements intégrés • Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville familiale exceptionnelle avec piscine ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 684 574 - Greffe de DIJON) Marion BERGERET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 48 07 45 - Réf.924640

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 30/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

570 000 € 2 426 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Beaune (21200)

Maison de village en pierre rénovée. Réf PPLA-69645 : Proche Beaune. Situé au cœur des Hautes-Côtes de Beaune, cet ensemble immobilier de caractère du 18ᵉ siècle vous séduira par son authenticité et son charme. Composé d’une maison principale de 7 pièces pour une surface de 188 m² habitables, cet ensemble offre un cadre de vie unique avec vue imprenable sur la vallée. La maison principale comprend : • Un grand salon lumineux avec cheminée ouverte • Une cuisine équipée et un séjour avec vue panoramique sur la vallée • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée • 2 salles d'eau supplémentaires • Toilettes séparées • Garage, chaufferie et atelier Un appartement indépendant de 48 m² comprenant : • Un coin cuisine, un séjour, une chambre • Salle d'eau avec toilettes. • Dépendances et cave. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 1500 m², comprenant une piscine hors sol, parfaitement située pour profiter de la vue panoramique exceptionnelle. Points forts : • Cadre calme et préservé • Charme de l'ancien avec éléments d'époque • Vue imprenable sur la vallée • Appartement séparé idéal pour location ou invités À voir… Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5180€ ~ 7100€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Guy Hoquet Dijon Facultes

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 22/06/2025 - mise à jour 20/07/2025

330 000 € 2 179 €/m²
Maison • 151,44 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 337 m²

Beaune (21200)

Coup de coeur garanti pour cette charmante maison de village rénovée à Corgoloin, à seulement 10 minutes de Nuits-Saint-Georges et 15 minutes de Beaune ! Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par une vaste pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, un espace de réception ou bureau, accompagnée d'une buanderie avec douche, WC et de nombreux rangements pratiques. A l'étage principal, découvrez une magnifique pièce de vie où le charme de l'ancien rencontre la modernité avec élégance. Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale. Profitez ensuite d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux escaliers desservent chacun une chambre supplémentaire, dont une grande chambre avec salle de bains et wc. Un terrasse est également accessible depuis cet étage, vous permettant de profiter de repas ou détente en extérieur. Les plus ? Un garage spacieux de plus de 60 m² pour répondre à tous vos besoins de stockage ou bricolage. A l'extérieur, un terrain de plus de 1330 m² agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelles, cerises..) vous offre un véritable écrin de nature. Et pour parfaire ce cadre idyllique, admirez chaque jour une vue dégagée sur les vignes qui s'étendent à perte de vue. Qualité et confort sont au rendez-vous : Grands espaces, pierre de Bourgogne, climatisation réversible, et finitions soignées. Une opportunité rare pour vivre au coeur des prestigieux vignobles bourguignons, dans un cadre à la fois paisible et authentique. Visite virtuelle sur demande.Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945. Valentin Colman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 330 945 - Dijon.

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

495 000 € 2 592 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Beaune (21200)

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant: À l'abri des regards, en retrait de la route et dans un environnement paisible, cette maison de 1953 parfaitement entretenue vous accueille sur un terrain arboré de 967 m². Un lieu de vie fonctionnel et harmonieux, pensé pour le quotidien d'une famille comme pour les instants de détente. Dès les beaux jours, la vaste terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, invitant à profiter d'un jardin verdoyant soigneusement entretenu et d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement. Calme, intimité et douceur de vivre s'y conjuguent au quotidien. La maison offre de beaux volumes et un agencement fluide : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée récente, et la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été au rez-de-chaussée. Un aménagement idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager une location indépendante (saisonnière ou longue durée). À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales, l'une avec dressing. Un espace bureau et une salle de sport complètent le tout, pour un confort absolu au quotidien. Cave, double garage, bonne performance énergétique et proximité immédiate du centre-ville viennent parfaire ce bien. Pour toute demande d'informations ou visite Audrey Bocquillon 07 87 87 99 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2024.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Audrey BOCQUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 378 694

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