Vente maison 790 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Toulouse (31000)

Toulouse - Maison T7 avec dépendance et garage - Les Chalets
Venez découvrir cette maison familiale dans le quartier très prisé des Chalets, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une superficie habitable de plus de 170 m², cette maison dispose également d'un grand garage.
Elle comprend 6 chambres et une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour accueillir toute la famille dans un espace spacieux et fonctionnel.
Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage spacieux, parfait pour le stockage ou le stationnement de vos véhicules et d'une pièce supplémentaire.
La cour séparant la maison principale de la dépendance vous permettra de profiter d'un espace extérieur pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux commodités.
Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial à votre image.
Possibilité de créer plusieurs logements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
SCP CAMPS & CHARRAS
8 rue Labeda 31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES

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