Superimmo
9

Vente maison 354 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sever-de-Saintonge (17800)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 058 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Magali MELLADO - ImmoForfait

Magali MELLADO - ImmoForfait

06 85 80 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Maison de plain-pied moderne avec piscine – 170 m² de confort clé en main.
À seulement 2 minutes d'une supérette et 5 minutes du bourg de Chaniers, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement équipée, pensée pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.
C'est un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ensuite, vous trouvez une cuisine ouverte, un cellier très pratique, une laverie séparée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire pour allier confort et fonctionnalité.
Côté nuit : trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès direct au jardin.
Un garage et un carport pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison est très bien équipée: chauffage au sol, panneaux solaires, aspirateur centralisé, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre, vmc .....
Aucun gros travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM24845-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZYT78
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 131 m²Piscine
4 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAGALI MELLADO - IMMOFORFAIT

06 85 80 85 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Sever-de-Saintonge