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Vente maison 559 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
172 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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- 3 250 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
iad FRANCE - Barbera VAN DER LINDEN
06 09 71 32 15
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Charmante maison familiale avec piscine sur un terrain de 2223m². Au rez-de-chaussée découvrez une vaste entrée avec placard, puis un salon-séjour accueillant grâce à son poêle à bois et lumineux avec ses baies à galandage. Dans le prolongement vous trouverez la cuisine équipée et l’arrière-cuisine avec accès au garage. À gauche de l’entrée, un dégagement donnant sur un wc indépendant, un bureau ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche à l’italienne.
À présent, empruntez le bel escalier afin d'atteindre l'étage. Ici, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant.
Le jardin avec la grande terrasse en bois et la piscine accessible directement par les pièces de vie et la suite parentale favorisent le farniente et le plaisir d’instants festifs en famille ou entre amis.
Un cabanon de jardin et un garage pour 2 véhicules complètent l'ensemble. Les emplacements extérieurs permettent d’accueillir plusieurs véhicules sur la propriété.
Ce que j’ai aimé: la luminosité du grand salon, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, la piscine, le puits, la suite parentale.
Venez visiter cette belle propriété afin de découvrir tous ses atouts
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 31/01/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 1455493 - Réf Superimmo : ANVXUPUQ7
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Prix de vente : 559 000 €  | Prix au m² : 3 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 223 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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