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Vente maison 362 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Portiragnes (34420)
172 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Portiragnes (34420)
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- 2 105 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
04 67 26 33 71
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DU BIEN
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A VENDRE - PORTIRAGNES Votre Oasis Méditerranéenne à Portiragnes! Découvrez cette agréable villa hors lotissement, un véritable joyau immobilier proposé par l'agence Vives Immobilier. Nichée sur une parcelle de 2867m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et commodités. Caractéristiques Principales : Villa Principale : Cette villa de 103m² présente un agencement élégant et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux de 40m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, un dressing, deux coin bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque espace est pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents. Cette maison peut être louée l'été. Dépendance Habitable : détachée de la villa principale, une dépendance de 69m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail. Elle comprend un séjour de 40m² avec cuisine équipée, une chambre de 26m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et Prestations : Cette propriété est équipée de belles prestations pour un confort absolu. Profitez de la climatisation réversible, des volets roulants électriques, du double vitrage assurant une isolation optimale, d'un forage pour l'eau, de panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur. L'ensemble est branché sur une fosse d'épandage. Espace Extérieur : Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine couverte, offre un cadre de détente enchanteur. Laissez-vous séduire par la quiétude de cet environnement où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Portiragnes. Contactez dès aujourd'hui l'agence Vives Immobilier pour organiser une visite et réaliser votre rêve méditerranéen!
Publiée le 04/04/2024 -
Réf. agence : 345714340 - Réf Superimmo : ANVXVDEWJ
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 105 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34571/bareme.pdf
| 172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 867 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 4 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2024.
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Infos légales : 82427138100025
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