Vente maison 540 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hausgauen (68130)

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3 140 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO 2

30 avis

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Description

Villa de standing à 30 minutes de Bâle – Calme, confort et prestations haut de gamme
Située à seulement 5 minutes d'Altkirch et 15-20 minutes de Bâle, cette superbe villa de 172 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité, dans un environnement verdoyant et recherché.
Les atouts de cette propriété :
- Terrain clos et arboré de 12 ares 50, parfait pour les enfants ou les animaux
- Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver
- Adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien
- Construction Batige, réputée pour sa qualité
- Cuisine neuve haut de gamme signée Brœglé, moderne et entièrement équipée
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour le bien-être familial
Emplacement stratégique :
- 10 min d'Altkirch
- 30 min de Bâle
Une villa coup de cœur qui allie confort, espace, et prestations de qualité dans un cadre naturel privilégié.
Contactez-moi au 06 22 50 60 79 Sabrina D'ALESSANDRO
Prix 510 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750081063-12 - Réf Superimmo : ANVXYRPU2

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres	Garage
Année de construction : 2006	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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