Vente maison 234 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecommoy (72220)

Écommoy, commune dynamique entre Le Mans et Tours avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare, A28), cette maison d'architecte parfaitement entretenue, sur un terrain clos d'environ 2000 m², est une opportunité rare.
Elle offre de beaux volumes, une architecture élégante et une distribution très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée : belle entrée avec escalier de qualité, salon-séjour lumineux avec terrasse, suite parentale avec chambre, salle d'eau (douche et baignoire) et WC séparés, cuisine fonctionnelle, une buanderie et une arrière-cuisine. Cuisine neuve en excellent état avec meubles et électroménagers de qualité.
À l'étage : une grande chambre, une seconde grande chambre pouvant être divisée en deux (deux fenêtres et installations électriques et chauffage déjà prévues), une chambre traversante pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace lecture, de nombreux rangements, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés sur un grand palier.
Sous-sol complet exceptionnel : grand garage avec porte sectionnelle permettant l'accès d'un fourgon, vaste atelier, cave, buanderie, remise… Idéal pour bricoleurs, artisans ou besoin de rangements importants.
Un bien rare, spacieux, chaleureux et prêt à accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel, Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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SÉBASTIEN BOVAGNET - MEGAGENCE

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