Vente maison 225 000 €

171,4 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Woerth (67360)

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1 313 €/m²

Eurotransactions Haguenau

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Description

WOERTH, maison 8 pièces 171,40m²
Maison de caractère à Wœrth (67360)
Prix : 225 000 €
Surface habitable : 171,40 m²
Terrain : 42,30 ares (dont environ 9 ares constructibles et détachables)
6 chambres – Deux caves
À Wœrth, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle séduit par son charme et ses espaces, et son magnifique jardin.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• 2 chambres
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bain
• WC
Étage :
• 4 chambres
• Salle d’eau
Annexes :
• 2 caves
• Grand terrain de 42,30 ares dont environ 9 ares constructibles et détachables 🌳
• Annexe/garage
Travaux :
La maison nécessite une rénovation énergétique et décorative complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un espace à votre image tout en conservant son caractère authentique.
Bien idéal pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement offrant un fort potentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 € et 8 000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe G.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86487215 - Réf Superimmo : ANVX1007QW

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171,4 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1875
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

652 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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