Vente maison 265 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tucquegnieux (54640)

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1 550 €/m²
Chauffage individuel granulés

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville

91 avis

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Description

Tucquegnieux – Spacieuse maison familiale avec jardin et potentiel
Envie d'espace, de lumière et de confort ? Cette maison d'environ 175 m² située à Tucquegnieux a tout pour séduire une famille en quête de volumes et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille
Une grande cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse
Un WC indépendant, un cellier, une chaufferie
Un garage
À l'étage :
4 chambres confortables
Une salle de bains
Un second WC
Un grenier aménageable pour encore plus de possibilités (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…)
À l'extérieur : une terrasse pour les beaux jours et un grand jardin pour profiter de la nature ou laisser les enfants s'épanouir.
Les plus :
Isolation récente, visible sur les photos
Plaques déjà présentes dans le garage pour finaliser les murs de la maison
Maison saine et bien entretenue, avec un beau potentiel d'évolution
Tucquegnieux : une commune agréable, bien située, proche des commodités et des axes principaux.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 00707817 - Réf Superimmo : ANVXZQIA0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²
Année de construction : 1960	Chauffage individuel granulés
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION LORRAINE BOURGOGNE - THIONVILLE

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