Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
19
Vente maison 560 000 €
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Simandres (69360)
171 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Simandres (69360)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 275 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16571
À la recherche d'une maison familiale spacieuse et chaleureuse ?
Découvrez cette belle maison de 171 m² (190 m² utiles) située au calme, dans un lotissement paisible de Simandres (69360). Construite dans un style beaujolais, elle a été soigneusement améliorée au fil des années.
Ses atouts ?
- Un grand séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse semi-couverte
- Une salle de jeux (ou chambre d'amis) et une buanderie pratique
À l'étage : 4 chambres, une suite parentale avec dressing, un bureau et une véranda chauffée.
Un jardin arboré de 700 m² avec piscine hors-sol, abri de jardin et atelier.
Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
Située au fond d'une impasse, cette maison vous offre calme et confort tout en restant proche des commodités, transports, école maternelle et primaire, cabinet médical et commerces de proximité.
Informations supplémentaires:
- Véranda extérieure ajoutée en 2021.
- Ravalement de façade en 2023.
- Portail électrique.
- Volets en aluminium.
- Chaudière gaz haute condensation.
- DPE : C.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1000 €.
Les charges annuelles sont de 180 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2130.0€
Montant maximum : 2940.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bhib1 - Réf Superimmo : ANVXZYY9Y
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 275 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 705 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1988 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
Appelez de la part de Superimmo.com