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Vente maison 545 000 €

171 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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3 187 €/m²
2 Garages

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

NIMES RTE D'UZES TERRES DE ROUVIERE ROUTE UZES VILLA T9 R+1 DOUBLE GARAGE ATELIER PISCINE HANGAR TERRAIN 4490 M2
Villa Provençale avec Piscine hangar atelier et Grand Terrain
À la recherche d’un havre de paix alliant charme et confort; Découvrez cette propriété composée d'une villa des années 1980, offrant environ 171 m2 habitables, dotée d'un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, dressing, avec piscine, double garage, atelier, hangar, nichée sur un vaste terrain de 4 490 m2.
Situation : Cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature.Agencement : Villa T9 en R+1, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.Extérieurs : Magnifique terrain arboré, grande piscine pour des moments de détente, ainsi qu’un hangar et un double garage.Confort : Double vitrage pour une isolation optimale, climatisation.
Villa familiale pouvant accueillir également une activité professionnelle.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 18/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4872 - Réf Superimmo : ANVXYJRPF

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 490 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1986
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 8,4%

545 000 €

18 mai 2025

595 000 €

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Siren : 523270726

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