Vente maison 388 960 €

171,62 m²

6 pièces 6 p

Merléac (22460)

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2 266 €/m²

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Description

Rare manoir mérléac au calme sans vis à vis, avec cour fermée et dépendances, un produit d'exception ! un ancien manoir entièrement rénové il y a une vingtaine d'années comprenant: 1°) une maison principale à usage d'habitation, comprenant : - au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée (avec hotte et plaques vitrocéramiques) et cheminée (foyer ouvert), une pièce à usage de débarras/dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc. - au premier étage : trois chambres, dont une avec cheminée, salle de bains avec wc, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage : un grand grenier. attenant : buanderie chaufferie, wc avec lave-mains, grenier au-dessus. 2°) diverses dépendances, comprenant : étable, remise, écurie, et un grand hangar. cour et jardin. le tout sur 3260m2 de terrain. -

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7360 - Réf Superimmo : ANVXZZ4DL

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Caractérisques

Prix de vente : 388 960 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

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171,62 m² - 6 pièces - ter. 3 263 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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