Vente maison 199 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

La Souterraine (23300)

iad France - Pascal PEROT vous propose: Maison construction traditionnelle en tout propriété sur rez de jardin complet non enterré. Le rez de chaussée comprend une entrée, un garage, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau et son wc, une cuisine d'été, un cave et un local buanderie. A l'étage accessible par l'intérieur et l'extérieur avec escalier béton , une grande entrée avec balcon sur pièce de vie avec cheminée ouverte , un salon, une cuisine récente , aménagée et équipée et son cellier, une chambre et son point d'eau , une chambre avec sa penderie, une salle de bains et un wc, Vous aimerez les volumes généreux des pièces et la lumière du lieu. Proximité des services , axe de mobilité et des transports, centre ville à moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel paisible. Demeure habitable sans travaux , coup de Coeur assuré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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PASCAL PEROT - IAD

Siren : 500152392 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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