Vente maison 295 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hagetmau (40700)

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1 725 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

Harmon

16 avis

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Description

Très belle maison familiale avec 5 chambres, garage double, piscine et airial de 6000 m²
A deux pas d'Hagetmau, amoureux de biens authentiques, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style landais sur son grand airial paysagé, sans vis-à-vis.
Entretenue dans un état impeccable, elle offre des prestations de qualité avec ses 5 chambres, sa terrasse exposée sud et sa cuisine donnant sur le parc.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour très lumineux, trois suites parentales, la cuisine et les toilettes. Le niveau supérieur comprend deux grandes chambres dont une avec point d’eau et toilettes, ainsi que des combles aménagés isolés.
Un double garage semi-enterré inclut une pièce chaufferie/lingerie ainsi que de généreux espaces de stockage.
La maison est entourée de trois terrasses, dont l'une est équipée de stores bannes électriques.
La parcelle de 6000 m² est arborée et accessible par un portail télécommandé.
Chauffage mixte (chaudière gaz à condensation/cheminée), menuiseries double vitrage.
Classe Energie D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480€ et 3410 €. Prix moyens des énergies indexés au
01/01/2021 (abonnement compris).
Assainissement individuel autonome.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit + assurance). Nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle 360° complète (intérieur et extérieur) disponible sur demande.Afficher plus

Publiée le 02/07/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : SOG758ML - Réf Superimmo : ANVXYY59W

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 113 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 45 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D