Vente maison 271 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hagetmau (40700)

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1 748 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Maison spacieuse de plain pied située dans lotissement calme et recherché à Hagetmau, construite dans les années 1970. Elle offre une surface habitable de 155m2 sur un terrain de 780m2. L'entrée est grande et lumineuse, permettant de bien organiser l'espace. Le séjour est vaste et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine est indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Une véranda d'environ 20m2 ajoute un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Enfin, une salle de bain et des toilettes séparées complètent les pièces principales. À l'extérieur, le garage indépendant offre un espace de stationnement ou de rangement pratique. Le terrain, plat et bien agencé, offre de multiples possibilités d'aménagement comme un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Au niveau des équipements, vous pourrez aussi bien profiter de la cheminée avec insert que du confort de la climatisation réversible. Cette maison au fort potentiel nécessite quelques travaux de modernisation, mais son emplacement privilégié proche des commodités, écoles et axes principaux en fait une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V514-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXYOK61

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 782 m²
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

101 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2016.

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