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Description

Sous compromis : Maison au centre du village ? Face au Centre Malraux Cette maison se compose de deux logements : Rez-de-chaussée : un grand appartement F2 d'environ 58 m², comprenant une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et une chambre. L'appartement est actuellement loué 400 € hors charges. Premier étage : un appartement F5 d'environ 125 m², avec une entrée, une cuisine dînatoire équipée, un salon, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires (16 m² et 9 m²) et un espace comble de 22 m² prêt à être aménagé. Un garage complète cette propriété, située sur une parcelle de 125 m². C'est l'opportunité idéale pour un premier achat : résidence principale + investissement locatif ou immeuble de rapport. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : VM422-EMPORIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOKIY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 125 m²Chauffage électrique
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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